过去20年，地产、互联网两大产业高歌猛进，以比印钞机快得多的速度狂奔，财富排行榜上地产大佬，互联网大佬轮番上阵，牢牢把握住了财富命脉。“没时间教育你，不要耽误我挣钱”成了很多创业公司创始人的口头禅。尤其是2012年到2016年的疯狂时代，一个把线下生意搬到手机上做成APP的想法就可以拿到风投大把的投资，一年上百亿美元的钱洒向各个主要城市的各个领域，从免费打车到免费外卖，好像全世界在疯狂撒钱。小编当时接触过很多疯狂项目，20多岁的创始人身价上以的比比皆是。数年后看过去，很多风投成了疯投，很多创业公司消失了。最赚钱的反倒是工商代理公司的注销业务，已经扩展成互联网平台，全国布局，磨刀霍霍准备进入资本市场。

经济有周期，发展有规律。小编做过的上百个各行各业的项目，最大的感悟是抓住了大势想不赚钱都难。以史为鉴，我们来探究过去抓住了什么？未来十年财富机遇是什么？

财富发展演变从技术进步、业态演进、消费价值观演进三个维度来思考。地产作为特别的行业不做分析。在上个风口时代，发展的特征是技术并未出现全新的工业革命，而是在学习追赶欧美的新技术。产能过剩是主要特征，从煤炭钢铁到盆碗纸杯，能下多少订单就能生产多少出来，而且快速交付。中国成为全球第一大贸易国，成为名副其实的世界工厂，可是踏实做工厂做实业的老板们却在生死线挣扎。老板们熬白头发愁的是订单！客户！地产高歌猛进的同时是房价飙升，门店经营成本大幅上升，吞噬了大量的利润。比如眼镜，一个客户从温州工厂进货10元一副，眼镜店销售300一副，结果工厂和眼镜店都不赚钱。这时渠道和销售成为了关键。当时很多消费品公司和策划公司打出渠道为王，终端为王，在投入100产出120的回报下确实有进步，也有很多品牌获得了成长。

但是此时很多企业忽略了技术的进步，互联网电商的长足发展。当时80、90的年轻人喜欢接触新事物又没钱，成为了“淘”时代的人，新鲜事物，价格便宜的诱惑让用户迅猛增加，购物额也大幅增加。线上电商时代分流了线下，导致门店成本进一步高昂，形成了互联网红利时代，进一步智能手机的到来，进一步将商品，甚至服务都搬上了手机，用户大迁徙，甚至不做广告也能用户大幅增长。主要特征就是商业模式和业态从线下搬线上，线上搬手机上，此为技术红利。小编见过某国外风投带项目来中国，发现在硅谷评上奖的某移动互联网项目竟然在中国并不是最先进的，备受挫折。互联网商业模式创新层面中国与美国已经同时走在世界前列。靠抄美国作业的模式已经走不通了。而近几年来，互联网获客成本高昂，反攻线下，上个世纪淘汰的地推又回来了，送出一堆礼物后，比线上获客成本还低。随之而来的疫情等因素让互联网大厂也开始裁员，宣告了互联网技术红利的终结。